Thuê nhà xưởng Đồng Nai ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp FDI
Đồng Nai từ lâu đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp FDI nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và chính sách hỗ trợ đầu tư thuận lợi. Kéo theo đó là nhu cầu thuê nhà xưởng ngày càng gia tăng khi các doanh nghiệp nước ngoài tìm kiếm địa điểm sản xuất tối ưu với chi phí hợp lý. Vậy đâu là những lợi thế giúp nhà xưởng Đồng Nai trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Xu hướng thuê nhà xưởng Đồng Nai từ các doanh nghiệp FDI
Trong năm 2024, Đồng Nai tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hàng đầu thu hút vốn FDI với tổng đầu tư đạt 1,45 tỷ USD, tăng 37% so với năm 2023. Đáng chú ý, có 87 dự án FDI mới với tổng vốn đăng ký 735 triệu USD, tăng mạnh cả về số lượng dự án (33%) và vốn đăng ký (31%).
Sự tăng trưởng ấn tượng này kéo theo nhu cầu thuê nhà xưởng tại Đồng Nai tăng cao, đặc biệt tại các khu công nghiệp lớn như Nhơn Trạch, Long Thành, Amata,… nơi có vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển. Các doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư vào Đồng Nai thường tìm kiếm những nhà xưởng đạt tiêu chuẩn, có hệ thống logistics thuận lợi, đảm bảo khả năng sản xuất và phân phối hiệu quả.
Trước làn sóng đầu tư mạnh mẽ, thị trường cho thuê nhà xưởng tại Đồng Nai trở nên sôi động, với nhiều lựa chọn từ xưởng xây sẵn đến xưởng thiết kế theo yêu cầu. Các chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp có cơ hội lớn để phát triển. Đồng thời tạo tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế và việc làm trong khu vực.
Lợi ích khi doanh nghiệp FDI sử dụng nhà xưởng đi thuê
Tiết kiệm thời gian & chi phí xây dựng
Với doanh nghiệp FDI, việc nhanh chóng đưa nhà máy vào hoạt động là yếu tố sống còn. Thay vì mất hàng năm để hoàn thành nhà xưởng mới, doanh nghiệp có thể bắt đầu sản xuất ngay với nhà xưởng đi thuê, từ đó tối ưu dòng tiền và đảm bảo tiến độ cung ứng cho thị trường. Đây là lợi thế lớn so với việc tự xây dựng, vốn đòi hỏi nguồn lực tài chính và nhân sự lớn.
Hạ tầng hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế
Để đáp ứng yêu cầu khắt khe của các doanh nghiệp FDI các đơn vị xây nhà xưởng ngày càng chú trọng đến vấn đề này hơn. Nhà xưởng tại Đồng Nai xây sẵn không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn Việt Nam mà còn được thiết kế để phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, nhiều khu công nghiệp còn cung cấp kho bãi, văn phòng, khu nhà ở cho chuyên gia nước ngoài, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp vận hành trơn tru hơn.
Giảm rủi ro pháp lý và thủ tục hành chính
Đây có lẽ là lý do hàng đầu khiến các doanh nghiệp FDI lựa chọn nhà xưởng đi thuê thay vì tự xây. Việc đầu tư xây xưởng tại Việt Nam phải tuân thủ nhiều quy định về giấy phép, thuế, lao động, môi trường. Trong khi đi thuê các vấn đề khó khăn sẽ được giảm bớt, đồng thời tại Đồng Nai còn có bộ phận hỗ trợ thủ tục hành chính, giúp doanh nghiệp nước ngoài dễ dàng thích nghi với môi trường pháp lý Việt Nam, tiết kiệm thời gian và chi phí quản lý.
Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện
Khác với doanh nghiệp trong nước chủ yếu phục vụ thị trường nội địa, doanh nghiệp FDI cần hệ thống logistics mạnh mẽ để phục vụ xuất nhập khẩu. Vì thế, những nhà xưởng xây sẵn có vị trí chiến lược như gần cảng Cát Lái, sân bay Tân Sơn Nhất, và tương lai là sân bay Long Thành sẽ là sự lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp FDI. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển nguyên liệu và xuất khẩu sản phẩm, giảm chi phí logistics và tối ưu chuỗi cung ứng toàn cầu.
Hưởng lợi từ môi trường đầu tư FDI hấp dẫn
Nhằm thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài hơn, tỉnh Đồng Nai đưa ra những chính sách ưu đãi như giảm thuế, hỗ trợ tuyển dụng lao động, kết nối đối tác trong ngành. Đây là lợi thế mà các doanh nghiệp trong nước khó có thể tận dụng tối đa như các doanh nghiệp nước ngoài.
Doanh nghiệp FDI cần cân nhắc gì khi thuê nhà xưởng ở Đồng Nai
6 góc nhìn mà các doanh nghiệp FDI cần cân nhắc khi thuê nhà xưởng ở khu vực tỉnh Đồng Nai:
- Vị trí thuê nhà xưởng: Chọn khu vực gần cảng, sân bay, hoặc các khu công nghiệp để giúp tối ưu logistics, tiết kiệm chi phí vận chuyển và thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.
- Cơ sở hạ tầng chất lượng: Đảm bảo nhà xưởng có hệ thống cấp thoát nước, PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế và các yếu tố khác để đáp ứng nhu cầu sản xuất an toàn, bền vững cho doanh nghiệp.
- Chi phí thuê phù hợp: Xem xét giá thuê, chi phí bảo trì, dịch vụ đi kèm và khả năng mở rộng để tránh áp lực tài chính và đảm bảo lợi nhuận lâu dài.
- Hợp đồng ký kết minh bạch: Kiểm tra kỹ điều khoản hợp đồng về thời gian thuê, chi phí phát sinh, quyền lợi và trách nhiệm để tránh tranh chấp sau này.
- Pháp lý và giấy tờ hợp lệ: Đảm bảo nhà xưởng có hồ sơ pháp lý rõ ràng, tránh rủi ro về quyền sử dụng đất và các quy định đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.
- Chính sách ưu đãi FDI: Tận dụng các chính sách hỗ trợ thuế, lao động, nhập khẩu thiết bị để tối ưu chi phí vận hành và đảm bảo sự phát triển lâu dài.
Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn, thuê nhà xưởng tại Đồng Nai là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp FDI muốn mở rộng sản xuất tại Việt Nam. Không chỉ giúp tối ưu chi phí, môi trường kinh doanh tại đây còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững.
————
TẬP ĐOÀN KCN VIỆT NAM
- Hotline: 19000089
- Website: https://kcnvietnam.com
- Địa chỉ: 117 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ DỊCH VỤ KCN
TRỤ SỞ CHÍNH
Tầng 10, Tòa nhà Saigon View,
117 Nguyễn Cửu Vân, phường 17, quận Bình Thạnh,
thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
VĂN PHÒNG TẠI HÀ NỘI
Phòng 1812, Tòa nhà Charmvit,
117 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy,
thủ đô Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 1900 0089
Tel: +84 28 7777 0089
www.kcnvietnam.com